Analysis of the causes of building defects and administrative problems
Abstract
This article analyzes what determines the decrease in the value of real estate, physical and moral depreciation. These studies explain how environmental conditions affect buildings from the outside. The consequences of the primary change are identified and predicted. Aggressive soil causes are clarified and the expression of soil strength properties are presented. The study also specifies the procedure and administration for monitoring building defects.
Article in Lithuanian.
Priežasčių, lemiančių pastatų defektus ir administracines problemas, analizė
Santrauka
Straipsnyje analizuojama, kas lemia nekilnojamojo turto vertės mažėjimą, fizinį ir moralinį nusidėvėjimą. Tyrime aiškinamasi, kokios aplinkos sąlygos iš išorės veikia pastatus. Identifikuojami ir prognozuojami padariniai, kuriuos sukelia pirminiai pokyčių veiksniai. Išgryninamos agresyvios gruntinės priežastys ir pateikiama gruntų stiprumo savybių klasifikacija. Tyrime nurodoma pastatų defektų stebėjimo tvarka ir administravimas.
Reikšminiai žodžiai: pastatai, aplinkos sąlygos, defektai, administravimas.
Keyword : buildings, environmental conditions, defects, administration
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
References
Furmonavičius, L. (1993). Klaipėdos centrinės automatinės telefonų stoties pastato Danės 6, pleišėjimo priežastys ir siūlymai jiems sustabdyti. Vilnius.
Gadeikytė, S. (2007). Statinių statinės apkrovos poveikis geologinei aplinkai. Geologijos akiračiai, 4, 24–29. http://www.lgeos.lt/images/stories/geologijos_akiraciai/2007_4/2007_4_24-29.pdf
Justinavičius, J. (2013). Pastatų pagrindų deformatyvumo priežastys ir veiksniai. Structum, 3, 30–34. https://structum.lt/zurnalas/2013-pavasaris-nr3/
Lepkova, N. ir Vilutienė, T. (2008). Pastatų ūkio valdymas: teorija ir praktika. Technika. https://doi.org/10.3846/994-S
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija. (2016). Dėl statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“ patvirtinimo.
https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAD/a7502172ce7911e6a476d5908abd2210
Lisova, A. I. (1999). Tekhnicheskaya ekspluatatsiya i remont zdanii. Sankt-Peterburg.
Luo, F., Liu, E., & Zhu, Z. (2019). A strength criterion for frozen moraine soils. Cold Regions Science and Technology, 164, 102786. https://doi.org/10.1016/j.coldregions.2019.102786
Valero, E., Alan Forster, A., Bosché, F., Hyslop, E., Wilson, L., & Turmel, A. (2019). Automated defect detection and classification in ashlar masonry walls using machine learning. Automation in Construction, 106, 102846. https://doi.org/10.1016/j.autcon.2019.102846